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— BASES DE PRECIOS DE LA CONSTRUCCIÓN —

>>   Costes Promedios de Referencia por Tipo de Construcción en España

Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA-2.016). Banco de Precios en formato PDF:

>>   Precios Básicos

>>   Precios Auxiliares

>>   Precios Unitarios

>>   Clasificación Sistemática de Precios Básicos, Auxiliares y Unitarios

>>   Memoria Justificativa de los Precios

— BANCOS DE PRECIOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN OTRAS REGIONES —

>>   Base de Costes de la Construcción de Andalucía 2016

>>   Base de Costes de la Construcción de Extremadura

>>   Instituto de Tecnología de la Construcción de Catalunya (BEDEC2016)

>>   Base de Precios Centro - Guadalajara

>>   Base de Precios de la Construcción de Madrid


 


Costes de Referencia por Tipo de Edificación

COSTE DE REFERENCIA GENERAL POR TIPO DE CONSTRUCCIÓN
(actualizado 2.017)

Coste de Ejecución Material 3
(Euros / m2  construido)

RESIDENCIAL

Unifamiliares

Aisladas

469 – 547  €/m2

Adosadas o pareadas

420 – 516  €/m2

De protección oficial

397 – 462  €/m2

Colectivas

De promoción privada

441 – 539  €/m2

De protección oficial

406 – 486  €/m2

Dependencias

Vivideras en sótano y bajo cubierta

347 – 441  €/m2

No Vivideras en sótano y bajo cubierta

251 – 347  €/m2

OFICINAS

Formando parte de un edificio

347 – 441  €/m2

En edificios aislados, naves...

325 – 489  €/m2

INDUSTRIAL

Cubiertas sin cerramiento lateral

125 – 148  €/m2

En edificios industriales

355 – 441  €/m2

Almacenes, naves industriales y agrícolas

En estructura de hormigón

322 – 398  €/m2

En estructura metálica

251 – 347  €/m2

COMERCIAL

Locales comerciales en edificios

251 – 397  €/m2

Grandes centros comerciales

547 – 626  €/m2

GARAJE

En planta baja

201 – 244  €/m2

En planta semisótano o 1er sótano

225 – 295  €/m2

En resto de plantas de sótano

270 – 397  €/m2

INSTALACIONES DEPORTIVAS

Al aire libre

Pistas y pavimentos especiales

33 – 76  €/m2

Piscinas

347 – 441  €/m2

Servicios

441 – 493  €/m2

Con graderíos

96 – 199  €/m2

Con graderíos cubiertos

199 – 347  €/m2

Parques, jardines, juegos infantiles...

95 – 118  €/m2

Cubiertas

Polideportivos

592 – 787  €/m2

Estadios, hipódromos, velódromos...

577 – 754  €/m2

Gimnasios

698 – 852  €/m2

Piscinas

642 – 838  €/m2

ESPECTÁCULOS Y OCIO

Discotecas, salas de fiesta...

567 – 642  €/m2

Casinos, clubs, círculos, saunas

526 – 596  €/m2

Teatros, cines

737 – 987  €/m2

EDIFICIOS RELIGIOSOS

Integrados en residencial

493 – 692  €/m2

En edificio exento

787 – 1083  €/m2

EDIFICIOS DOCENTES

Guarderías, pre-escolar...

546 – 692  €/m2

Colegios, institutos y centros de formación...

573 – 727  €/m2

Universidades, centros de investigación...

987 – 1226  €/m2

EDIFICIOS SANITARIOS

Consultorios, dispensarios...

493 – 642  €/m2

Centros de salud, ambulatorios...

547 – 737  €/m2

Hospitales, laboratorios...

1134 – 1282  €/m2

HOSTELERÍA

Hoteles, balnearios, residencias de ancianos...

642 – 942  €/m2

Hostales, pensiones

547 – 642  €/m2

Restaurantes

592 – 830  €/m2

Cafeterías

493 – 692  €/m2

USOS PÚBLICOS

Estaciones de autobuses

803 – 982  €/m2

Terminales aéreas y marítimas

899 – 1099  €/m2

Bibliotecas

706 – 864  €/m2

Salas de exposiciones, museos

825 – 950  €/m2

Tanatorios

498 – 602  €/m2

ACONDICIONAMIENTO DE PARCELAS Y CERRAMIENTOS

Muros de contención

216 – 264  €/m2

Muros de mampostería

82 – 90  €/m2

Vallas y cercas

28 – 35  €/m2

OBRAS DE URBANIZACIÓN

Urbanización completa de una parcela de terreno

Superficie ≤ 1 ha

40 – 48  €/m2

1 ha < Superficie ≤ 3 ha

37 – 43  €/m2

3 ha < Superficie ≤ 15 ha

34 – 40  €/m2

15 ha < Superficie ≤ 30 ha

31 – 37  €/m2

30 ha < Superficie ≤ 45 ha

28 – 33  €/m2

45 ha < Superficie ≤ 100 ha

25 – 29  €/m2

100 ha < Superficie ≤ 300 ha

23 – 26  €/m2

Superficie > 300 ha

19 – 22  €/m2

Urbanización completa de calle o similar
- Pavimentación: 18%
- Acerado: 22%
- Alumbrado: 30%
- Saneamiento: 15%
- Abastecimiento: 15%

74 – 88  €/m2

Urbanización de espacios intersticiales entre edificios o residuales de un conjunto

47 – 58  €/m2

DEMOLICIONES

Uso industrial

13  €/m3

Otros usos

17  €/m3


3 Comprende Gastos de Ejecución + Costes Indirectos. No incluye Beneficio Industrial, ni Gastos Generales de la coordinación de los diferentes oficios.

 

 

 

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